Esta é uma pergunta comum, especialmente entre os compradores de casas pela primeira vez, e é um que merece uma boa explicação. Muitas pessoas se surpreendem quando descobrem que não se qualificam para um empréstimo hipotecário no baixas taxas de hipoteca que estão sendo promovidos em comerciais de televisão e que podem levá-los a pensar que estão sendo aproveitadas. A verdade é que - na maioria dos casos, pelo menos - muito menos sinistra, mas não menos perturbador.
Quando o seu pedido de empréstimo hipotecário estiver concluído, é enviado junto a um segurador que examina com cuidado toda a documentação. É o trabalho do subscritor para determinar o valor do crédito e que eles consideram uma série de fatores durante esta fase do processo. Sua situação financeira desempenha um grande papel aqui, como faz o seu trabalho, sua renda e seu tempo nesse trabalho. Underwriters olhar para sua história financeira, bem como, incluindo o saldo médio de ter mantido em poupança e contas correntes e outros ativos que você pode ter.
Um dos pontos de pivô para a maioria dos cenários de subscrição é quando seu relatório de crédito é puxado e examinados. Existem algumas empresas e subscritores que vai olhar para a pontuação de crédito sozinho. Se ele não atender a certos critérios pré-determinados, em seguida, seu pedido de empréstimo será negado ou você não irá beneficiar de como seduzir uma taxa de empréstimo. A maneira mais fácil de olhar para ele é esta: a pontuação de crédito inferior a sua, quanto maior a sua taxa de empréstimo hipotecário é provável que seja. Isso ocorre porque uma menor pontuação de crédito é visto como um risco de crédito maior e com maior risco vem as taxas de juro mais elevadas.
Menos do que perfeito crédito? Há esperança!
Saber o que você está lidando com a metade da batalha, mas mesmo se não houver uma dings poucos em seu relatório que não tem que desistir da esperança. Vamos enfrentá-lo poucos de nós têm uma história de crédito perfeita. Isso não significa necessariamente que você tem que desistir de seu sonho de comprar uma nova casa. Os funcionários da Wyndham Capital entende que coisas ruins podem acontecer a pessoas que trabalham duro e vamos trabalhar com você para fazer todo o possível para encontrar um produto de crédito imobiliário que irá atender às suas necessidades, sem esgotar seu orçamento todo.
Muita gente se preocupa com sua história de crédito, mesmo sem saber o que está nele! Se você não tem certeza do que pode estar em seu relatório de crédito há uma maneira simples e gratuito para descobrir. A lei federal exige que lhe são permitidas uma cópia gratuita do seu relatório de crédito a cada ano, mas não ser tomadas pelos comerciais de televisão que anunciam como "relatórios de crédito livres" e depois tentar vender um serviço de monitoramento mensal de crédito. Para obter o seu relatório livre simplesmente ir para www.annualcreditreport.com para começar.
Dê-nos uma chamada em Wyndham Mortgage Capital hoje e descobrir o que nossa equipe de profissionais hipoteca pode fazer por você!
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